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老北京人的回忆!天桥百货将被拍卖 传统百货行业进入调整转型期

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天桥百货曾经是老北京人的回忆,但随着时代变迁,如今的天桥百货却陷入了经营不善的困境。

近日,天桥百货因借款合同纠纷将被拍卖,目前天桥百货已在网络上拍卖,评估价5.6亿元,起拍价4.48亿元。

根据竞买公告,甘肃省高级人民法院将于6月15日9时至6月18日9时在淘宝网上公开进行网络司法拍卖活动,拍卖标的为北京永定门内大街1号总建筑面积17257.90平方米的营业用房及所应分摊国有土地使用权。

公开资料显示,天桥百货始建于1953年,其原名为中国百货公司北京市公司第四批发部。1993年,天桥百货作为北京首批上市公司之一,在上海证券交易所挂牌交易。

1998年12月25日,天桥百货收购北大青鸟商用信息系统有限公司98%的股权,同时收购北大青鸟软件系统公司的两项知识产权。此后经股权转让,北大青鸟成为天桥百货第一大股东。2000年10月26日,北京天桥百货股份有限公司与北京北大青鸟有限责任公司共同出资组建北京天桥百货商场有限责任公司。

根据前瞻产业研究院分析,2011年以后,传统百货行业受到了电商分流的猛烈冲击,行业景气度急转而下,进入衰退期,导致业内企业业绩明显下滑,并迎来了实体门店“关门潮”。

百货行业5年一轮回,几经起落现进入衰退调整期

百货行业发展发展至今已有百余年的历史,而纵观行业发展历程,百货行业基本保持5年一个发展轮回的周期规律。根据海通证券研究所统计数据显示,1990-1994年,百货行业经历了第一次繁荣,大型百货店单一业态得到快速发展,大量百货A股上市,行业净利率达到6.7%的历史最高峰;随后行业受到其他零售业态的分流,一大批百货公司倒闭,行业进入第一次衰退期;而在2001-2005年间,百货公司纷纷通过由自营向联营转型,逐步走出发展颓势,并开始进入到第二次繁荣期。近年来,在电商、新零售等强力冲击下,众多百货公司再次面临业绩下滑、门店倒闭等经营困境,传统百货行业再次步入发展低谷,并开始调整转型。

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从全国百货店的商品销售额来看,尽管2002-2017年百货行业的商品销售额总体保持增长趋势,但是行业销售额增速基本呈周期变化,并从2012年开始波动下滑。例如,2005年行业商品销售额增速创下历史新高,达到了71.24%;而在2012年降至0.77%,基本处于停滞状态,标志着行业开始进入第二次衰退期;尽管2013年得益于行业短期调整使行业销售额增速猛增至13.9%,但是并未得到持续,行业目前仍处于衰退期。2017年,全国百货店商品销售额首次出现下滑,为3778亿元,同比减少了3.04%。由此可见,尽管百货行业已在积极调整,但行业衰退之势还远未有停止迹象。

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